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  • Coup de coeur

Description

Réf : 1939
METZ SABLON - Idéalement situé à 12 minutes à pied de la gare TGV, proche des commodités ( Lignes de bus L5, pharmacies,...) , de tous les commerces de proximité et du centre commercial "MUSE".
Vous rêvez d'un logement meublé en duplex fonctionnel avec un garage fermé, nous avons le bien que vous cherchez :
au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, un agréable appartement meublé en duplex de type 2 pièces comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( Plaque induction, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur congélateur, un lave-linge), semi-ouverte sur le séjour, un w.-c. séparé, un escalier avec un rangement menant au deuxième étage comprenant un palier, un rangement, une grande chambre de 17 m² et une salle de bains.
Ce logement est loué avec un garage fermé sécurisé en sous-sol et en plus vous bénéficiez d'un parking commun - L'appartement est loué meublé !!
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), Classe énergie : D
** Loyer €785/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €532 TTC dont honoraires d'état des lieux: €145 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 57000 METZ | Surface habitable: 48m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix tout public
    785 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Loyer de base
    720 EUR
  • Loyer charges comprises
    785 EUR
  • Honoraires Locataire
    532 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an
  • Identifiant Fiscal du logement
    574630494155
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    12 m2
  • Surface terrain
    3686 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Surface de référence
    48.3

Appartement Duplex 2 pièces meublé 48 m² avec garage en sous-sol , Metz

Loyer 785 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   48 Réf :  1939
105 avenue André Malraux
57000 METZ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence de l'Amphithéâtre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence de l'Amphithéâtre agenceamphitheatre@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Alteritae | Adresse du médiateur : 5 rue Salvaing 12000 RODEZ | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante