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  • Déja loué

Description

Réf : 1873-L
RONCOURT - A 25 minutes de Metz, à 5 km de Sainte-Marie-aux-Chênes ( toutes les commodités) et de l'accès aux autoroutes A4 - Agréable commune au Nord-Ouest de l'Eurométropole de METZ, est desservie par le réseau LE MET' et le réseau FLUO.
Pour vos enfants, vous disposez à 3 minutes des écoles maternelle et primaire, le périscolaire complète l'accueil de vos enfants, des bus à 1 minutes pour les collèges et les lycées.
Au coeur du village dans un immeuble historique de bonne construction en pierres de Jaumont, situé au 2ème étage, vous découvrirez un vaste appartement traversant de 185 m² (au sol 190 m²) rénové offrant une entrée, un dégagement, une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 25 m² semi-ouverte sur un salon-séjour de plus de 50 m² exposé sud-ouest, un cellier, 3 chambres d'environ 23 m² chacune (possible 4 chambres), une grande salle d'eau carrelée et aménagée, avec un grand placard et son coin buanderie, un w.-c séparé avec lave-mains, une chaufferie.
En annexe : une grande cave semi-enterrée.
Stationnement privatif dans la cour de l'immeuble et places en commun
Chauffage individuel au gaz, (chaudière neuve) faibles charges de copropriété.
Belle vue dégagée , cadre verdoyant et calme ! Rare, à saisir !!!
Classe énergie : en cours

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix tout public
    890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an
  • Identifiant Fiscal du logement
    57XXXXXXXX
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1906
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Appartement 185 m² 3 chambres cave stationnement à vendre à RONCOURT , Roncourt

Loué
  5 pièce(s)   185 Réf :  1873-L
105 avenue André Malraux
57000 METZ

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Alteritae | Adresse du médiateur : 5 rue Salvaing 12000 RODEZ | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante