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  5. Référence 1919
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1919
METZ Sablon - A 5 minutes de la gare SNCF, proche des écoles et des commerces, le centre commercial MUSE se trouve à 5 minutes à pied.
Dans petit immeuble de 4 appartements, au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces lumineux de 80 m² rénové avec une entrée, une cuisine aménagée avec son office et une loggia, un séjour, 2 chambres de 15 m² chacune, une salle de bains avec w.-c. Un jardinet vous permettra de vous exercer au jardinage.
Pour compléter votre rangement, une cave de 10 m² est comprise.
Le chauffage collectif avec répartiteurs et l'eau chaude avec comptage individuel sont inclus dans les charges - Classe Energie : E.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Chauff avec répartiteur EF EC Eien Chaudière - Esp_verts
  • Taxe Foncière
    1318 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    57xxxxxxx

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    80.5 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    3 m2
  • Surface Jardin
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    77

Appartement 3 pièces 81 m² 2 chambres loggia et jardinet à vendre à METZ Sablon , Metz

€179 000 **
3 pièce(s) 81 m² Réf :  1919
105 avenue André Malraux
57000 METZ
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence de l'Amphithéâtre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence de l'Amphithéâtre agenceamphitheatre@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Alteritae | Adresse du médiateur : 5 rue Salvaing 12000 RODEZ | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante