METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre et tourné vers l'avenir ! Idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare TGV, proche du Centre commercial "Muse", du Centre Pompidou, des promenades de la Seille et à côté de toutes les commodités : bus Ligne L5, commerces, crèches, écoles,...
Dans une copropriété bien entretenue, au calme du dernier étage, bel appartement 4 pièces de 62 m² environ, traversant et lumineux, offrant : une entrée, un dégagement avec placard, une salle à manger, un salon accès balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres (possible 3), un dressing, une salle d'eau, un w.-c. séparé et une cave .
Stationnement possible devant l'immeuble et gratuit dans le quartier.
Les charges sont bien maîtrisées et inclus aussi l'eau froide et le chauffage urbain collectif au sol.
Des travaux ont été réalisés dans l'appartement : fenêtres PVC DV et volets roulants motorisés et d'autres restent à faire (notamment électricité et décoration).
La copropriété est bien entretenue : isolation thermique façade en 2024, balcons rénovés, ascenseur rénové mis aux normes, chauffage urbain, porte d'entrée sécurisée, ...
Belle opportunité à saisir ! Classe énergie : E.

** €112 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur