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Description

Réf : 1924
METZ MAGNY - Au calme, en impasse à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec Le réseau Le METZ Ligne 5 qui est direct pour la gare SNCF et le centre ville
A SAISIR !!!
Vous découvrirez une maison d'habitation individuelle édifiée sur une parcelle de 7 ares environ comprenant :
- au rez-de-chaussée : un garage, une entrée avec un placard, une grande pièce de 21,50 m², une chaufferie-buanderie
- à l'étage : un palier, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un w.-c., une salle de bains, deux chambres, dont une avec 2 placard et un balcon.
Le chauffage est assuré par une chaudière de marque Frisquet de 2019.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les postes suivants : mise aux normes électricité, remplacement des menuiseries extérieures, sanitaires, réfection des sols et décoration
Classe énergie : F.
** €250 000 honoraires inclus | €237 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Gare
    TGV
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    32.2 m2
  • Surface terrain
    686 m2
  • Surface terrasse
    3.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    390 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Maison 5 pièces 118 m² 3 chambres garage jardin à METZ MAGNY , Metz

€250 000 ** dont 5.49% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 m² Réf :  1924
105 avenue André Malraux
57000 METZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Alteritae | Adresse du médiateur : 5 rue Salvaing 12000 RODEZ | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante