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Description

Réf : 1931
VALMONT - Proche SAINT-AVOLD, dans une zone artisanale, un bâtiment récent de 2009 sur 2 niveaux avec une isolation thermique extérieure :
- au rez-de-chaussée : un local professionnel de 190 m² avec une grande porte de garage motorisée, un hall d'accueil et un bureau
- à l'étage : un spacieux appartement de 190 m² avec une terrasse de 25 m², comprenant une belle entrée5 chambres de 15m² environ aménagée avec un grand placard, une cuisine aménagée équipée donnant sur le séjour, un dégagement avec un coin bureau, une grande salle d'eau aménagée avec double vasque sur meuble, un placard et une douche à l'italienne, un w.-c. séparé.
Chaque étage est chauffé séparément par le sol avec une chaudière gaz de marque Budérus - Construction de qualité avec des bonnes prestations
Classe énergie : C.
** €340 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1962 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an
  • Identifiant Fiscal du logement
    57xxxxxxxx

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    1647 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Type de zone
    Zone artisanale

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    103.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Surface de référence
    189.7

Immeuble avec local professionnel et appartement 10 pièces 380 m² à vendre à VALMONT , Valmont

€340 000 ** dont 6.25% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 380 m² Réf :  1931
105 avenue André Malraux
57000 METZ
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence de l'Amphithéâtre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence de l'Amphithéâtre agenceamphitheatre@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Loyer 675 €/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'Amphithéâtre | Raison sociale : AGENCE DE L'AMPHITHEATRE | Adresse siège social : 105 avenue André Malraux - 57000 METZ | Siret : 49825243600015 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR27498252436 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 685 | Date de délivrance : 2007-06-11 | Lieu de délivrance : 9 place de la Préfecture 57034 METZ Cedex 1 | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8023876 - 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT-DENIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle - Alteritae | Adresse du médiateur : 5 rue Salvaing 12000 RODEZ | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante